Objektnr.
1148317
46117 Oberhausen
Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten nähe Centro
3
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Balkone
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
1 / 3
Baujahr:
1958
Badezimmer:
Badewanne
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
55 m²
Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Osterfeld-Süd.
Das im Jahr 1958 errichtete Haus ist voll unterkellert und verfügt über neun Wohneinheiten.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich als attraktive Kapitalanlage.
Von der Diele gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Die zwei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und in Richtung Garten gelegen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit südlicher Ausrichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Für die Hausgemeinschaft steht ein gepflegter, gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, in dem Sie sich entspannen oder grillen können.
Mit unserer 360°-Begehung erlangen Sie einen ersten Eindruck der angebotenen Immobilie.
Gerne übermitteln wir Ihnen außerdem weitere Informationen und Dokumente.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- gepflegte, helle 3-Zimmerwohnung
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- großer Garten für die Hausgemeinschaft
- zwei großzügige Kellerräume
- naturnahe, zentrale Lage nähe Centro
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Osterfeld-Süd in Oberhausen und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Autobahnen. Charakteristisch für diesen Stadtteil ist die ruhige und grüne Wohngegend mit einer guten Infrastruktur.
Sie erreichen bequem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken und Ärzte. Der Osterfelder Markt, der als zentraler Treffpunkt und beliebte Einkaufsmöglichkeit für die Bewohner von Osterfeld-Süd dient, ist fußläufig zu erreichen. Hier gibt es verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie einen Wochenmarkt, der zweimal in der Woche stattfindet.
Das überregional bekannte Einkaufszentrum Centro befindet sich circa einen Kilometer in südlicher Richtung.
Neben den Wohngebieten und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Osterfeld-Süd auch einige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Hierzu zählen unter anderem ein Sportplatz, ein Tennisverein und ein Schwimmbad.
Der OLGA-Park, ein großer Park mit Spielplätzen und Grünflächen, liegt in unmittelbarer Nähe und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Erholungssuchende.
Sonstiges
Alle hier veröffentlichen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse, und/oder Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
20.08.2028
Verbrauchkennwert:
134 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1958
Ausstellungsdatum:
21.08.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
