Objektnr.
114690493
42579 Heiligenhaus
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
604 m²
Grundstücksfläche
1
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1932
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Heizungsart:
Zentralheizung
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
604 m²
Beschreibung
In Heiligenhaus steht diese Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Anliegerstraße zum Verkauf.
Die Immobilie wurde 1932 in massiver Bauqualität errichtet und ist unterkellert.
Ein Anbau erweiterte in den 70er Jahren die Wohnfläche.
Sie betreten das Haus und gelangen in die Diele.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer mit Balkon, ein Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein heller Wohn/ Schlafraum mit ca. 23 qm Wohnfläche, ein zusätzliches Duschbad, der großzügige Keller und der Hauswirtschaftsraum.
Durch den Wohn/Schlafraum, sowie den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Ausstattung
+ begehrte Lage am Vogelsangbachtal
+ helle Doppelhaushälfte
+ großer Garten in Hanglage
+ doppelverglaste Holzfenster
+ Aussenjalousien
+ zusätzlicher Stauraum im Dachboden
Lage
Heiligenhaus gehört zum Kreis Mettmann und liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal, im Niederbergischen Land.
Die Stadt hat etwa 26.000 Einwohner, verfügt über alle Schulformen und hat eine gute Infrastruktur.
Die Autobahnanschlüsse nach Wuppertal und Essen und schon bald auch der Anschluss an die A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die reizvolle ländliche Umgebung lädt ein zu Spaziergängen, Wandern, Laufen und Radfahren.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Panoramaradweg, der sich von Wülfrath über Velbert und Heiligenhaus bis nach Essen erstreckt.
Sonstiges
Diese Immobilie hat großes Potenzial und wird nach einer Modernisierung im neuen Glanz erscheinen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
99.7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1932
Gebäudeart:
Wohngebäude
