Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Lage

Beschreibung

In Mettmann West, unweit der Mettmanner-Innenstadt, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus zum Verkauf.

Die Immobilie wurde 1970 in massiver und solider Bauqualität in Hanglage errichtet und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern.
Dank der guten Aufteilung auf drei Ebenen kann das Haus als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Sie betreten die Immobilie und gelangen in den Hausflur.
Von hier erreichen Sie die abgeschlossenen Wohneinheiten im Erd-/ Untergeschoss und Dachgeschoss.
Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich auf das Erd- und Untergeschoss und verfügt über insgesamt ca. 260 m².

Im Erdgeschoss befindet sich das offene Wohn-/ Esszimmer, die Küche, drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die Kinderzimmer verfügen jeweils über einen separaten Zugang auf den großen Balkon. Von hier hat man einen schönen Blick in den uneinsehbaren Garten.
Über einen weiteren Balkon vom Esszimmer ausgehend, erreicht man den Garten.

Von der Diele führt eine Treppe in das Untergeschoss.
Hier befinden sich weitere Wohnräume, wie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Esszimmer, Küche, zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Eckwanne, ein Duschbad, die Waschküche, der Heizungsraum und ein Lagerraum.
Das Untergeschoß könnte auch als Praxis, Office oder Kanzlei von Freiberuflern genutzt werden. Ein eigener, ebenerdiger Zugang mit Haustüre ist bereits vorhanden.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 109 m² und ist bezugsfrei.
Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafräume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Gartenanteil zur eigenen Nutzung.

Eine Doppelgarage rundet diese außergewöhnliche Immobilie ab.
Mit wenigen Handgriffen kann das Zweifamilienhaus in drei separate Wohneinheiten mit je einem Gartenanteil aufgeteilt werden.

Dieses besondere Zweifamilienhaus wird Sie begeistern.
Verschaffen sie sich einen persönlichen Eindruck und besichtigen Sie mit uns Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!