Objektnr. 124056635
40724 Hilden

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

2 Zimmer
67 m² Wohnfläche
1 Badezimmer
1 Balkone

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
1 / 3
Baujahr:
1964
Ausstattung:
standard
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
67 m²

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung zur Eigennutzung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Hildener Osten.
Das Haus wurde im Jahre 1964 in massiver, solider Bauweise durch den für seine Qualität bekannten Bauträger Bast Bau errichtet.

Über die geräumige Diele gelangen Sie in jedes Zimmer der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon und eine helle Küche.
Das Wannenduschbad ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Das WC mit zusätzlichem Handwaschbecken ist separat angeordnet.
Ein in der Diele befindlicher Einbauschrank bietet Stauraum für Sauger & Co.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Weiterhin befindet sich im Haus ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Ausstattung

+ sehr gut aufgeteilte Wohnung
+ Echtholzparkett im Wohnraum
+ Westbalkon
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ manuelle Aussenjalousien in Schlaf- und Badezimmer
+ Wannenduschbad mit Fenster
+ separates WC
+ Einbauschrank in der Diele
+ Markise
+ eigener, großzügiger Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden
+ Fahrradkeller im Haus

Lage

Hilden befindet sich im Kreis Mettmann.
Der Ort liegt zentral zwischen den Städten Düsseldorf, Solingen und Wuppertal.
Die direkte Nähe zu Düsseldorf und die gute Verkehrsinfrastruktur (Autobahnen A3, A46, A59) machen Hilden zu einem beliebten Wohnort.

In unmittelbarer Nähe der Eigentumswohnung liegt die Hildener Heide. Das Schönholz bietet einen attraktiven Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Im monatlichen Hausgeld sind sowohl die individuellen Heiz-, Wasserkosten sowie auch die Instandhaltungskosten enthalten.

Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
132.22 kWh/(m²*a)
Baujahr:
1964
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ansprechpartner

Alisha Leichsenring Immobilienmaklerin IHK