Objektnr. 1494787
40822 Mettmann

Idyllische Einliegerwohnung in bester Wohngegend von Mettmann-Obschwarzbach

1 Zimmer
52 m² Wohnfläche
1 Badezimmer
1981 Baujahr
Gartennutzung
Abstellraum
Haustiere

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Souterrainwohnung
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1981
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
01.01.2024
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Badewanne
Boden:
Fliesen
Befeuerung:
Flüssiggas
Gartennutzung:
Ja
Abstellraum:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
52 m²

Beschreibung

Das hier angebotene Souterrain-Appartement befindet sich in einem freistehenden Einfamilienhaus in Mettmann-Obschwarzbach und ist ab dem 01.01.2024 verfügbar.

Über die eigene Terrasse gelangen Sie in diese gemütliche Einliegerwohnung.
Die ansprechende Wohnung bietet viel Platz und eröffnet Ihnen auf ca. 52 m² alle Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen genügend Raum für einen separaten Schlafbereich.
In der hellen Küche können Sie sich einen zusätzlichen Essbereich einrichten. Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Das Badezimmer mit Duschwanne und der praktische Abstellraum vervollständigen dieses Angebot.

Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser attraktiven Immobilie und schauen Sie sich diese mit uns an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

+ gut aufgeteiltes Souterrain-Apartment
+ ruhige Lage
+ Küche mit Platz für einen Essbereich
+ Badezimmer mit Duschwanne
+ praktischer Abstellraum
+ eigene Terrasse

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in begehrter Lage in Mettmann-Obschwarzbach. Die geschlossene Wohnsiedlung ist ländlich gelegen und von freistehenden Einfamilienhäusern geprägt.

Der Ortsteil Obschwarzbach bietet ein gefragtes und ruhiges Umfeld. Neben dem Bürgerhaus ist außerdem eine Rettungswache der Feuerwehr vorhanden. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird ebenfalls geboten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten ausgiebig vorhanden.

Südlich von Obschwarzbach befindet sich die Stadt Mettmann. Die Kreisstadt Mettmann vereint Historie mit Moderne und blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte zurück. Neben der lebendigen Innenstadt laden Grünflächen, Parks und Naturschutzgebiete zu langen Spaziergängen ein. International bekannt ist Mettmann für das Neandertal. In dem dort gelegenen Museum können große und kleine Geschichtsfans mehr über das Leben unserer Vorfahren lernen.

Aufgrund der guten Lage ist Mettmann gerade für Pendler sehr attraktiv. Sowohl über die Autobahnen A3 und A46 als auch mit Bus und Bahn sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Ratingen und Wuppertal sowie das Ruhrgebiet und der Düsseldorfer Flughafen schnell zu erreichen.

Sonstiges

Alle hier veröffentlichen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse, und/oder Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
10.04.2025
Verbrauchkennwert:
99,6 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Flüssiggas
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1981
Ausstellungsdatum:
10.04.2015
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ansprechpartner

Jonathan Kroll Immobilienmakler IHK