Objektnr.
868125
50733 Köln
K-Nippes: Zentrale 1-Zimmerwohnung mit Sonnen-Balkon
1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Balkone
Personenaufzug
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
3 / 5
Baujahr:
1954
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Badewanne
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
38 m²
Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in begehrter und zentraler Lage von Köln-Nippes.
Die Wohnanlage wurde 1954 in massiver Bauweise erstellt. Ein nachträglich angebauter Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Über die Diele mit kleinem Einbauschrank gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer. Auf dem Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und Essecke.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.
Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser attraktiven Wohnung und schauen Sie sich diese mit uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ gut aufgeteilte Wohnfläche
+ beliebte, zentrale Lage in Köln-Nippes
+ Balkon mit Süd-Westausrichtung
+ moderne Aufzugsanlage
+ eigene Gasetagenheizung
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Kellerraum
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Köln-Nippes.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen.
Die Wohnung ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile an.
Für Autofahrer ist die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ebenfalls sehr gut.
Gegenüber der Wohnung befindet sich der Johannes-Giesberts-Park der zum Entspannen und Erholen einlädt.
Sonstiges
Alle hier veröffentlichen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse, und/oder Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
31.03.2029
Verbrauchkennwert:
145,8kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1954
Ausstellungsdatum:
01.04.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
