Objektnr. 274590
41516 Grevenbroich

Kapitalanlage: Moderne 2-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon

2 Zimmer
66 m² Wohnfläche
1 Badezimmer
1 Stellplätze
Abstellraum

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
1
Etage:
1 / 2
Baujahr:
2001
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Boden:
Parkett, Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Carports:
1
Garage / Stellplatz:
Carport
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Wohnfläche:
66 m²

Beschreibung

Diese gut vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Über die Diele gelangen Sie in jedes Zimmer der Wohnung.
Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Alle Fenster sind mit Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz direkt am Haus.

Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser attraktiven Kapitalanlage und schauen Sie sich diese mit uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Aussenjalousien an allen Fenstern
+ Parkett/ Fliesenböden
+ Südbalkon
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Kabelfernsehen
+ eigener Kellerraum
+ überdachter Stellplatz

Lage

Der Wohnort Grevenbroich gehört durch seine zentrale Lage zwischen den Städten Neuss, Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach zu den bevorzugten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss.
Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung, Kirchen und institutionelle Einrichtungen. Naherholung bietet die Erft mit ihren vielen Wasser und Waldlandschaften, Spazier-, Radfahr- und Reitwegen.

Sonstiges

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse, und/oder Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09.05.2029
Verbrauchkennwert:
107,5 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
2001
Ausstellungsdatum:
10.05.2019
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ansprechpartner

Alisha Leichsenring Immobilienmaklerin IHK