Objektnr.
821398
40822 Mettmann
Mettmann-West: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage für die junge Familie
4
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
1
Badezimmer
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1970
Letzte Modernisierung:
2012
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Dusche, Badewanne
Küche:
Einbauküche
Boden:
Parkett, Fliesen, Teppich
Befeuerung:
Öl
Garagenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Garage
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
108 m²
Grundstücksfläche:
182 m²
Beschreibung
In der bevorzugten, ruhigen Nachbarschaft von Mettmann-West bieten wir dieses helle und gepflegte Reihenmittelhaus zum Verkauf an.
Die Immobilie wurde 1970 in massiver und solider Bauqualität errichtet und ist komplett unterkellert.
Eine Einzelgarage befindet sich auf dem anliegenden Garagenhof.
Sie betreten das Haus und gelangen in die helle Diele mit separatem Garderobenbereich. Hier befindet sich eine moderne Küche, ein Gäste-WC, sowie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zutritt zur Sonnenterasse und dem pflegeleichten Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafräume und ein mit Dusche und Badewanne ausgestattetes Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zusätzliche Wohnfläche, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Im Untergeschoss finden Sie den wohnlich gestalteten Hobbyraum, den Heizungsraum und die Waschküche. Über eine Treppe erreichen Sie von hier bequem die Gartenterrasse.
Dieses schöne Reihenmittelhaus eignet sich besonders für eine junge Familie und bietet Möglichkeiten für eine offene und moderne Umgestaltung.
Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser attraktiven Immobilie und schauen Sie sich diese mit uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ helles, gemütliches Familienhaus
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Holzfenster doppelverglast
+ schön angelegter Garten
+ elektrische Außenjalousien
+ Einzelgarage
+ Ölheizung 2012 modernisiert
+ Keller und Waschkeller gefliest
+ Dachgeschoss ausgebaut
Lage
Das angebotene Reihenhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Nachbarschaft von Mettmann-West.
Sowohl ein Spaziergang über die nahegelegenen Felder als auch Erledigungen in der Innenstadt sind von hier aus kein Problem.
In der nahen Umgebung stehen Ihnen Supermärkte, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Das Einkaufszentrum „Galerie-Köngshof“ erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen sind weniger als 1 km entfernt.
Die Kreisstadt Mettmann vereint Historie mit Moderne. Sie blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte zurück, was besonders in dem historischen Stadtkern rund um die St. Lambertus-Kirche zur Geltung kommt.
Neben der lebendigen Innenstadt laden Grünflächen, Parks und Naturschutzgebiete zu langen Spaziergängen ein. International bekannt ist Mettmann für das Neandertal. In dem dort gelegenen Museum können große und kleine Geschichtsfans mehr über das Leben unserer Vorfahren lernen. Familien mit Kindern schätzen außerdem das ausgeprägte Schul- und Bildungsangebot.
Doch die älteste Gemeinde des Bergischen Landes hält noch mehr für seine knapp 40.000 Einwohner parat. Aufgrund der guten Lage ist Mettmann gerade für Pendler sehr attraktiv. Sowohl über die Autobahnen A3 und A46 als auch mit Bus und Bahn sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal sowie das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.
Sonstiges
Alle hier veröffentlichen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse, und/oder Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
05.01.2033
Endenergiebedarf:
158,5 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1970
Ausstellungsdatum:
05.01.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
