Objektnr.
1450952
42551 Velbert
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in ruhiger Lage von Velbert
3
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1976
Baujahr
Gartennutzung
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1976
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Teilweise saniert
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Badewanne, Fenster
Boden:
Laminat, Fliesen
Befeuerung:
Gas
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
66 m²
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses im Norden von Velbert.
Die attraktive Wohnung verfügt auf ca. 66 m² über insgesamt 3 Zimmer.
Sie betreten die Wohnung und erreichen über die einladende Diele jedes Zimmer.
Das großzügige Wohnzimmer wurde vor kurzem renoviert und ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls renoviert und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Im hell gefliesten Badezimmer erwartet Sie eine Duschwanne und natürliches Tageslicht.
In der separaten Küche haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich.
Außenrollos an allen Fenstern in der Wohnung steigern Ihren Wohnkomfort.
Der große Garten steht Ihnen zur gemeinsamen Nutzung offen.
Ein geräumiger Kellerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten.
Der gemeinschaftlich genutzte Waschkeller vervollständigt das Angebot.
Den besten Eindruck erlangen Sie durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser attraktiven Immobilie und schauen Sie sich diese mit uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung
+ Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
+ Gartenmitbenutzung
+ eigener Kellerraum
+ Waschküche vorhanden
+ durchgehend verlegter Laminatboden
Lage
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Velbert-Mitte.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, und Apotheken können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Am nördlichen Rand des Bergischen Landes befindet sich Velbert. Beliebt ist die Stadt im Kreis Mettmann vor allem durch ihre Nähe zu den umliegenden Städten Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Sie ist in drei Stadtteile unterteilt: Velbert-Mitte, Neviges und Langenberg. Besonders bekannt ist der Stadtteil Neviges, der seit 1681 Wallfahrtsort ist. Für den dort liegenden Mariendom nehmen viele Pilger, Touristen und Interessierte weite Wege auf sich.
Velbert-Mitte ist der lebendigste Stadtteil, der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hauptanziehungspunkt ist die Friedrichstraße, entlang derer sich Modegeschäfte, Lebensmittelläden, Cafés, Kultureinrichtungen und vieles mehr schlängeln. An Langenberg schätzen die insgesamt knapp 85.000 Einwohner Velberts vor allem die historischen Fachwerkfassaden, alten Kirchen und verwinkelten Gassen. Auch an Schul- und Bildungsangeboten, Kinder- und Jugendeinrichtungen sowie vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein – darunter Streichelzoos, Minigolfanlagen und ein Schwimmbad – mangelt es Velbert nicht.
Sonstiges
Alle hier veröffentlichen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse, und/oder Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
12.10.2032
Endenergiebedarf:
168,49 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1976
Ausstellungsdatum:
12.10.2023
Gebäudeart:
Wohngebäude
