Objektnr.
775470
40822 Mettmann
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Einbauküche und Garagenstellplatz
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Stellplätze
Virtuelle-Tour
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Anzahl der Logias:
1
Stellplätze:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1970
Letzte Modernisierung:
2013
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Parkett, Laminat, Fliesen
Befeuerung:
Öl
Garagenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Garage
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
88 m²
Beschreibung
In ruhiger, begehrter Lage von Mettmann befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.12.2022 bezogen werden.
Über den offenen Eingangsbereich erreichen Sie die Küche. Die vollausgestattete moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Das gegenüber liegende große Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Essbereich und bietet Zutritt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia.
Im hinteren Bereich der Wohnung, welchen Sie über die Diele erreichen, befinden sich 2 helle Schlafzimmer und das Badezimmer, sowie die separate Toilette. Über das zweite Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls die großzügige Loggia.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und wird abgerundet von einem Stellplatz in einer Einzelgarage direkt am Haus.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 260 €
Stellplatz: 40 €
Warmmiete: 1.120 €
Die Kaution liegt bei 2.460 €.
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag zunächst für ein Jahr geschlossen wird. Nach dem Jahr besteht die Möglichkeit die Wohnung zu erwerben.
Diese moderne Mietwohnung wird Sie begeistern.
Verschaffen sie sich einen persönlichen Eindruck und besichtigen Sie mit uns Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ ideal aufgeteilte Wohnung
+ moderne Einbauküche mit E-Geräten
+ Badezimmer und WC mit Tageslichtfenster
+ Loggia mit Süd-Ausrichtung
+ Parkett- und Fliesenböden
+ geräumige Einzelgarage direkt am Haus
+ Waschkeller vorhanden
+ eigener Kellerraum
Lage
Die Kreisstadt Mettmann vereint Historie mit Moderne. Sie blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte zurück, was besonders in dem historischen Stadtkern rund um die St. Lambertus-Kirche zur Geltung kommt.
Neben der lebendigen Innenstadt laden Grünflächen, Parks und Naturschutzgebiete zu langen Spaziergängen ein.
Die Angebotene Mietwohnung liegt abseits der Hauptstraßen in begehrter Lage in Mettmann.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum „Galerie-Königshof“ können Sie in wenigen Minuten bequem erreichen.
Mettmann verfügt über alle Schulformen und eine sehr gute medizinische Versorgung.
International bekannt ist Mettmann für das Neandertal. In dem dort gelegenen Museum können große und kleine Geschichtsfans mehr über das Leben unserer Vorfahren lernen.
Doch die älteste Gemeinde des Bergischen Landes hält noch mehr für seine knapp 40.000 Einwohner parat. Aufgrund der guten Lage ist Mettmann gerade für Pendler sehr attraktiv. Sowohl über die Autobahnen A3 und A46 als auch mit Bus und Bahn sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal sowie das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.
Sonstiges
Alle hier veröffentlichen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse, und/oder Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.02.2031
Verbrauchkennwert:
95,5 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
2004
Ausstellungsdatum:
18.11.2013
Gebäudeart:
Wohngebäude
