Objektnr. 487180
40878 Ratingen

Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Zentrumsnähe!

3 Zimmer
86 m² Wohnfläche
1 Badezimmer
1 Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Gäste WC

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
2
Etage:
1 / 3
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
01.06.2022
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Barrierefrei:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
86 m²

Beschreibung

Diese helle, gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen, zentralen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC, Diele und Küche. Von der Küche und dem Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den großzügigen, über Eck verlaufenden Balkon.

Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verfügt über moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Durch den vorhandenen Personenaufzug ist diese Wohnung barrierefrei zu erreichen. Ein Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Ein Hausmeisterdienst pflegt die Außenanlagen, erledigt den Winterdienst.
Auch um die Reinigung des Treppenhaus brauchen Sie sich nicht zu kümmern.

Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild der attraktiven Wohnung und schauen Sie sich diese mit uns an.

Ausstattung

+ hochwertiger Laminatboden und Fliesen
+ helles, modernes Badezimmer mit Fenster
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Aussenjalousien
+ großer Balkon
+ eigener Kellerraum (11,5 qm)
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Fahrradkeller im Haus
+ barrierefreies Wohnen
+ Satellitenanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ratingen-Zentrum. Ein REWE-Supermarkt ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Die Ratinger Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und verbindet Sie bequem mit den umliegenden Städten.

Ratingen ist die größte Stadt im Kreis Mettmann. Angrenzend an Düsseldorf, einige Städte des Ruhrgebiets sowie Heiligenhaus, Wülfrath und die Kreisstadt Mettmann selbst, schätzen viele der knapp 87.000 Einwohner besonders die gute geografische Lage.
Für die Arbeit, Tagesausflüge oder größere Veranstaltungen ist man dank der Anbindung an die A3, A44 und A52 schnell in den umliegenden Gebieten, während Ratingen selbst ein heimeliges Gefühl ausstrahlt.

Das breitgefächerte Schul- und Bildungsangebot macht Ratingen besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Bei Groß und Klein gleichermaßen beliebt ist außerdem die historische Altstadt. Schlendern Sie bei einem Einkaufsbummel durch die Straßen oder treffen Sie Freunde und Bekannte auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt.
Wer sich gern sportlich betätigt, der kann in den vielen Parks und Grünanlagen joggen gehen, durch bewaldete Flächen Radfahren oder in der Eissporthalle eine Runde auf dem Eis drehen.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises, eine Schufa-Selbstauskunft sowie einen aktuellen Gehaltsnachweis.

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse, und/oder Aktualität dieser Angaben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis

Energieträger:
Gas
Gebäudeart:
Wohngebäude

Ansprechpartner

Alisha Leichsenring Immobilienmaklerin IHK