Objektnr.
2384225
40822 Mettmann
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
2
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1976
Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Anzahl der Logias:
1
Etage:
1 / 2
Baujahr:
1976
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
59 m²
Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Siedlung Kaldenberg.
Nach einer umfassenden Modernisierung präsentiert sie sich in einem neuwertigen Zustand und kann ab dem 01.10.24 bezogen werden.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in die einladende Diele. Ein Einbauschrank bietet hier viel Stauraum für Ihre Garderobe.
Das großzügige Wohnzimmer führt auf einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne gewährt.
Das Schlafzimmer bietet eine freundliche Wohlfühlatmosphäre und genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Alle Zimmer verfügen über einen neu verlegten, hochwertigen Vinylboden.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer wurde in diesem Jahr modernisiert und ist mit einer Badewanne sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Zudem steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung.
Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser attraktiven Wohnung und schauen Sie sich diese mit uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ zentrale und begehrte Wohnlage in Mettmann
+ neues Tageslichtbad mit Badewanne
+ moderne Einbauküche
+ gemütlicher Balkon
+ neuer, hochwertiger Vinylfußboden
+ großzügiger Kellerraum
+ doppelverglaste Kunststofffenster von 2012
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in der ruhigen und dennoch zentralen Siedlung Kaldenberg in Mettmann.
Die Kreisstadt Mettmann vereint Historie mit Moderne. Sie blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte zurück, was besonders in dem historischen Stadtkern rund um die St. Lambertus-Kirche zur Geltung kommt.
Neben der lebendigen Innenstadt laden Grünflächen, Parks und Naturschutzgebiete zu langen Spaziergängen ein. International bekannt ist Mettmann für das Neandertal. In dem dort gelegenen Museum können große und kleine Geschichtsfans mehr über das Leben unserer Vorfahren lernen.
Die älteste Gemeinde des Bergischen Landes hält noch mehr für seine knapp 40.000 Einwohner parat. Aufgrund der guten Lage ist Mettmann gerade für Pendler sehr attraktiv. Sowohl über die Autobahnen A3 und A46 als auch mit Bus und Bahn sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal sowie das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.
Sonstiges
Alle hier veröffentlichen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse, und/oder Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
21.09.2030
Verbrauchkennwert:
150,8 kWh/(m*a) kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1976
Gebäudeart:
Wohngebäude
