Objektnr.
500855
40885 Ratingen
Ratingen-Breitscheid: Gepflegtes Reihenmittelhaus für die junge Familie
5
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
1
Badezimmer
Gartennutzung
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1971
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Öl
Garagenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Garage
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
105 m²
Grundstücksfläche:
264 m²
Beschreibung
In einer gewachsenen Wohngegend in Ratingen-Breitscheid bieten wir dieses sonnige, gepflegte Reihenmittelhaus in schöner Lage an.
Die massiv gebaute Immobilie mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich an einem ruhigen Stichweg mit Blick ins Grüne.
Im Wohnumfeld stehen überwiegend Einfamilienhäuser. Eine Einzelgarage befindet sich auf dem Garagenhof.
Das Haus verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, eine separate Küche ebenfalls mit Gartenzugang, ein Gäste-WC, drei Schlafräume und ein Wannenbad mit Tageslicht.
Im Dachgeschoss wurde die Nutzfläche zu Wohnzwecken umgebaut. Hier befindet sich ein weiterer Schlafraum und ein zusätzliches WC.
Das Untergeschoss verfügt über eine gemütliche Kellerbar mit offenem Kamin, einen Werkzeugkeller und Heizungsraum.
Der Grundriss ermöglicht Ihnen eine offene, moderne Umgestaltung.
Dieses schöne Reihenmittelhaus eignet sich besonders für eine junge Familie.
Nutzen Sie unsere angefügte 360°-Begehung, um schon jetzt ein umfassendes Bild der angebotenen Immobilie zu erlangen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ helles, gemütliches Haus
+ pflegeleichter, schön angelegter Garten
+ doppelverglaste Kunststofffenster
+ elektrische Aussenjalousien im Erdgeschoss
+ Gäste-WC
+ Wannenbad mit Tageslicht
+ ein zusätzliches WC im Dachgeschoss
+ Kamin im Untergeschoss
+ Ölheizung
+ überdachte Terrasse
+ Markise
+ Garage
Lage
Das angebotene Reihenmittelhaus liegt in Ratingen-Breitscheid, im Norden von Ratingen.
In weniger als 10 Gehminuten gelangen Sie von hier zu einem Kindergarten und einer Grundschule. Ein großer Kaufland-Supermarkt ist nur 2 km entfernt.
Ratingen ist die größte Stadt im Kreis Mettmann. Angrenzend an Düsseldorf, einige Städte des Ruhrgebiets sowie Heiligenhaus, Wülfrath und die Kreisstadt Mettmann selbst schätzen viele der knapp 87.000 Einwohner besonders die gute geografische Lage. Für die Arbeit, Tagesausflüge oder größere Veranstaltungen ist man schnell in den umliegenden Gebieten, während Ratingen selbst ein heimeliges Gefühl ausstrahlt.
Das breitgefächerte Schul- und Bildungsangebot macht Ratingen besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Bei Groß und Klein gleichermaßen beliebt ist außerdem die historische Altstadt. Schlendern Sie bei einem Einkaufsbummel durch die Straßen oder treffen Sie Freunde und Bekannte auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt. Wer sich gern sportlich betätigt, der kann in den vielen Parks und Grünanlagen joggen gehen, durch bewaldete Flächen Radfahren oder in der Eissporthalle eine Runde auf dem Eis drehen.
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse, und/oder Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
10.06.2032
Endenergiebedarf:
128,2 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Öl
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
2011
Ausstellungsdatum:
10.06.2032
Gebäudeart:
Wohngebäude
