Objektnr. 402071
40724 Hilden

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

2 Zimmer
48 m² Wohnfläche
1 Badezimmer
1 Stellplätze

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
2 / 2
Baujahr:
1955
Letzte Modernisierung:
2017
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Badewanne
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminat, Fliesen
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
48 m²
Balkon- / Terassenfläche:
6,00 m²

Beschreibung

Diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten im Norden von Hilden.
Sie betreten die Wohnung und gelangen über die Diele in jedes Zimmer.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Austritt auf den großzügigen Sonnenbalkon, sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem Tageslichtfenster und einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch die kompakte Gas-Etagenheizung die für warme Wohnräume sowie Warmwasser sorgt.
Die große und helle Küche bietet viel Platz für einen Essbereich.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller.
Abgerundet wird das Objekt mit einem Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus.

Mit unserer 360°-Begehung erlangen Sie einen ersten Eindruck der angebotenen Immobilie.
Gerne übermitteln wir Ihnen außerdem weitere Informationen und Dokumente.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Top Living Immobilien-Team

Ausstattung

+ helle, gepflegte Dachgeschosswohnung
+ großzügige Raumaufteilung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Gas-Etagenheizung von 2017
+ Wannenbad mit Tageslichtfenster
+ Balkon mit Süd-Westausrichtung
+ eigener Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive

Lage

Im Übergangsbereich zwischen Rheinland und Bergischem Land befindet sich Hilden, eine Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 55.000 Einwohnern.

Die angebotene Immobilie liegt abseits der Hauptstraßen in einer ruhig gelegenen Nachbarschaft im Norden von Hilden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die attraktive Innenstadt mit dem alten Mark lädt zum Bummeln ein und auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten erreicht man außerdem Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Was das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot angeht, kann Hilden seinen Einwohnern auch einiges bieten. Über 50 eingetragene Sportvereine verschiedenster Art, zwei Spaßbäder sowie der regelmäßig stattfindende Kultursonntag sind nur ein paar Beispiele der Möglichkeiten, die Jung und Alt in Anspruch nehmen können.

Am Kreuz Hilden begegnen sich die Autobahnen A3 und A46, was die mittelgroße Stadt gut mit den umliegenden Gebieten vernetzt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Hilden gut angebunden, die S-Bahn S1 fährt über die Landeshauptstadt Düsseldorf direkt ins Ruhrgebiet.

Sonstiges

Alle hier veröffentlichen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse, und/oder Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
25.11.2028
Verbrauchkennwert:
137,3 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1955
Ausstellungsdatum:
18.11.2013
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ansprechpartner

Jonathan Kroll Immobilienmakler IHK