Objektnr. 1736730

40822 Mettmann

Wohnen direkt am Feld: Freistehendes Einfamilienhaus in Mettmann-Metzkausen

Kaufpreis

538.000 €

6 Zimmer

121 m² Wohnfläche

576 m² Grundstücksfläche

1 Badezimmer

Gäste WC

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Einfamilienhaus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stellplätze:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1968

Zustand:

Gepflegt

Ausstattung:

standard

Badezimmer:

Dusche, Badewanne, Fenster

Küche:

Einbauküche

Befeuerung:

Öl

Garagenstellplätze:

Garage / Stellplatz:

Garage, Außenstellplatz

Unterkellert:

Gäste WC:

Wohnfläche:

121 m²

Grundstücksfläche:

576 m²

Kosten

Kaufpreis:

538.000 €

Provisionspflichtig:

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis

Beschreibung

In begehrter Wohnlage von Mettmann-Metzkausen bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf an. Frei von Durchgangsverkehr in einer ruhigen Sackgasse gelegen, grenzt das Grundstück direkt an den Feldrand.
Die Immobilie wurde 1968 in solider und massiver Bauweise errichtet, ist komplett unterkellert und eignet sich ideal für die junge Familie.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen, die mit sechs freundlichen Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC ausgestattet sind.
Das Dach wurde im Jahr 2010 von innen isoliert und bietet die Möglichkeit zum Ausbau für zusätzlichen Wohnraum.

Die hochwertige Haustür der renommierten Marke Biffar führt Sie direkt in den Eingangsbereich des Hauses mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das Zugang zum wunderschön angelegten Garten bietet – ein idealer Rückzugsort, um die Aussicht auf die angrenzenden Felder zu genießen und den Alltag ruhen zu lassen.
Neben dem Wohnraum befinden sich das Esszimmer und die separate Küche, die sich ideal zu einem offenen, weitläufigen Wohn-/ Essbereich umgestalten lassen.
Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Eine massive Treppe aus Mahagoni-Holz führt Sie in das obere Stockwerk mit vier gut geschnittenen Zimmern.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen breiten Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne.
Das modernisierte Familienbadezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches, gemütliches Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Hier finden Sie auch die Waschküche sowie den Heizungsraum, der viel Stauraum bietet.
Eine extra lange Garage mit elektrischem Tor und Außenstellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.

Den besten Eindruck erlangen Sie durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser attraktiven Immobilie und erkunden Sie diese gemeinsam mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

+ sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus
+ direkte Lage am Feld in einer ruhigen Sackgasse
+ liebevoll angelegter, großzügiger Garten
+ hochwertige Hauseingangstür des Herstellers Biffar
+ manuelle Markise
+ Kunststofffenster doppelverglast
+ Außenjalousien
+ modernisiertes Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Böden: Echtholzparkett, Fliesen und Teppich
+ Dachgeschoss isoliert und ausbaufähig
+ Glasfaseranschluss im Haus
+ extra lange Einzelgarage mit Zugang in den Garten
+ elektrisches Garagentor

Lage

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Metzkausen in der Kreisstadt Mettmann.
Ohne Durchgangsverkehr in einer stillen Sackgasse gelegen, grenzt die Immobilie unmittelbar an die umliegenden Felder. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Lebensmittelgeschäfte, eine Postfiliale, sowie einen Bäcker und ein Blumengeschäft.

Die Kreisstadt Mettmann vereint Historie mit Moderne. Sie blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte zurück, was besonders in dem historischen Stadtkern rund um die St. Lambertus-Kirche zur Geltung kommt.
Neben der lebendigen Innenstadt laden Grünflächen, Parks und Naturschutzgebiete zu langen Spaziergängen ein. International bekannt ist Mettmann für das Neandertal. In dem dort gelegenen Museum können große und kleine Geschichtsfans mehr über das Leben unserer Vorfahren lernen.

Familien mit Kindern schätzen außerdem das ausgeprägte Schul- und Bildungsangebot.
Aufgrund der guten Lage ist Mettmann gerade für Pendler sehr attraktiv. Sowohl über die Autobahnen A3 und A46 als auch mit Bus und Bahn sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal sowie das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.

Sonstiges

Alle hier veröffentlichen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse, und/oder Aktualität dieser Angaben.