Immobilien in Mettmann Kaufen und Verkaufen
Immobilienbewertung Mettmann & Umgebung
Sie überlegen, Ihre Immobilie im Kreis Mettmann zu verkaufen?
Oder möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung in Mettmann und Umgebung erwerben? Egal welchen Weg Sie mit Ihrer Immobilie gehen möchten, wir begleiten Sie bei jedem Schritt. Über 20 Jahre Erfahrung in der Branche und eine echte Leidenschaft für unser Metier machen uns zu Ihrem Ansprechpartner beim Verkauf von Immobilien im Kreis Mettmann und Umgebung.
Unverbindliche Ersteinschätzung
In wenigen Schritten zur Immobilienbewertung
Mit unserer Online-Wertermittlung erhalten Sie eine Ersteinschätzung über den derzeitigen Wert Ihrer Immobilie sowie Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt. Wieviel ist Ihr Haus oder Ihre Wohnung wert?
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attraktives Umfeld
Immobilien in Mettmann
Die Kreisstadt Mettmann vereint Historie mit Moderne. Sie blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte zurück, was besonders in dem historischen Stadtkern rund um die St. Lambertus-Kirche zur Geltung kommt. Neben der lebendigen Innenstadt laden Grünflächen, Parks und Naturschutzgebiete zu langen Spaziergängen ein. International bekannt ist Mettmann für das Neandertal. In dem dort gelegenen Museum können große und kleine Geschichtsfans mehr über das Leben unserer Vorfahren lernen.
Familien mit Kindern schätzen außerdem das ausgeprägte Schul- und Bildungsangebot. Doch die älteste Gemeinde des Bergischen Landes hält noch mehr für seine knapp 40.000 Einwohner parat. Aufgrund der guten Lage ist Mettmann gerade für Pendler sehr attraktiv. Sowohl über die Autobahnen A3 und A46 als auch mit Bus und Bahn sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal sowie das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.
Unser Team
Rogée Maria Leichsenring
Geschäftsführerin
Alisha Leichsenring
Immobilienmaklerin IHK
Bachelor of Business Administration
Jonathan Kroll
immobilienmakler IHK i.A.
Sven Leichsenring
Kaufmann für Versicherungen und Finanzen
Thomas Leichsenring
Prokurist & Backend
Wissenswertes
Immobilienmarkt Mettmann
Wo liegt der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Mettmann?
Der Kaufpreis für Ein- oder Zweifamilienhäuser in Mettmann lag 2022 durchschnittlich bei 3.250 – 4.000 € / m². Eigentumswohnungen wurden im Schnitt für 1.500 – 2.600 €/ m² verkauft.
Was ist der Mietpreis pro Quadratmeter in Mettmann?
Die Wohnungsmieten in Mettmann bewegten sich 2022 durchschnittlich zwischen 7,75 € und 9,50 € / m² .
Wie ist die Entwicklung der Immobilienpreise in Mettmann in den letzten 10 Jahren?
In den letzten 10 Jahren sind die Immobilienpreise in Mettmann und Umgebung um bis zu 74 % gestiegen.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Die Suche nach dem passenden Käufer ist ganz individuell und von verschiedenen Faktoren abhängig. Dazu zählen z.B. die Lage der Immobilie, die Art des Objekts sowie die Ausstattung. Auch Ihr Vermarktungsziel spielt eine wichtige Rolle: Möchten Sie bspw. einen bestimmten Preis erzielen oder möglichst schnell verkaufen? Im Schnitt dauert ein Immobilienverkauf circa zwei bis sechs Monate.
Wie lange dauert es vom Notartermin bis zur Objektübergabe?
Wann die Objektübergabe stattfindet, vereinbaren Käufer und Verkäufer ganz individuell. Von der notariellen Beurkundung bis zur Schlüsselübergabe vergehen meist aber mindestens 6 - 8 Wochen.
Wie werde ich während des Verkaufs über die Entwicklungen auf dem Laufenden gehalten?
Einmal pro Woche setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und informieren Sie über den aktuellen Vermarktungsstand. Dazu erhalten Sie außerdem einen Link, über den Sie die Anzahl der Anfragen, Besichtigungstermine und E-Mails in Echtzeit nachvollziehen können. Unsere zentrale Software, durch die unsere digitalen Prozesse geleitet werden, macht dies möglich.
Welche Kosten fallen für mich als Verkäufer an?
Ein Immobilienverkauf sollte für Sie kein Kostenrisiko darstellen. Alle Vorarbeiten, wie die Wertermittlung, Vermarktung der Immobilie, der Energieausweis und die Durchführung der Besichtigungen, sind für Sie kostenfrei. Erst, wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wurde, fällt die vereinbarte Provision für die Vermittlung an.
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